Estimation théorique
Rue Louis Pasteur,25500 Montlebon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Pasteur,25500-Montlebon indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.490€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.490€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 110 | 705 | 388000€ | 3527€ |
2020-12-23 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 110 | 705 | 415650€ | 3779€ |
2023-03-03 | 22 | RUE DE CHINARD | 5 | 110 | 948 | 390000€ | 3545€ |
2022-05-24 | 31 | RUE BAILLE | 5 | 110 | 1010 | 488900€ | 4445€ |
2022-09-17 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 84 | 642 | 338700€ | 4032€ |
2020-09-11 | 52 | RUE DES SEIGNES | 5 | 83 | 769 | 289000€ | 3482€ |
2022-04-08 | 35 | RUE DES SEIGNES | 3 | 70 | 553 | 334000€ | 4771€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DU CLOS JEANTOT | 4 | 126 | 954 | 526000€ | 4175€ |
2022-07-27 | 12 | RUE DU CHAMP BLONDEAU | 7 | 150 | 768 | 409650€ | 2731€ |
2019-12-14 | 19 | RUE DU CLOS JEANTOT | 5 | 119 | 1146 | 357570€ | 3005€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DES SEIGNES | 4 | 100 | 606 | 285100€ | 2851€ |
2021-11-19 | 10 | RUE DU CLOS JEANTOT | 6 | 119 | 980 | 489300€ | 4112€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DU CHATEAU | 7 | 144 | 949 | 202502€ | 1406€ |
2021-12-14 | 5 | RUE DE LA COMBOTTE | 6 | 218 | 755 | 231750€ | 1063€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DE LA COMBOTTE | 6 | 218 | 755 | 419135€ | 1923€ |
2022-11-14 | 36 | RUE DES SEIGNES | 6 | 99 | 829 | 335400€ | 3388€ |
2020-11-26 | 5616 | CLOS DESSOUS | 3 | 92 | 905 | 495000€ | 5380€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DU CHAMP BLONDEAU | 4 | 96 | 750 | 337000€ | 3510€ |
2021-03-06 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 791 | 363350€ | 3132€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 147 | 1134 | 476900€ | 3244€ |
2022-01-21 | 34 | RUE DE NEUCHATEL | 6 | 98 | 644 | 260000€ | 2653€ |
2021-12-29 | 21 | RUE DES SEIGNES | 4 | 68 | 793 | 262000€ | 3853€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU PRE LOUVET | 4 | 95 | 705 | 136250€ | 1434€ |
2020-01-21 | 5 | RUE DU PRE LOUVET | 4 | 63 | 555 | 185000€ | 2937€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DU PRE LOUVET | 6 | 98 | 624 | 200000€ | 2041€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DE NEUCHATEL | 5 | 101 | 372 | 160000€ | 1584€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DU LISERON | 4 | 95 | 286 | 280000€ | 2947€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DU LISERON | 4 | 95 | 290 | 275000€ | 2895€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DES SEIGNES | 5 | 155 | 958 | 290000€ | 1871€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DES SEIGNES | 5 | 84 | 790 | 300000€ | 3571€ |
2021-12-22 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 144 | 1223 | 401140€ | 2786€ |
2020-04-14 | 67 | RUE DE NEUCHATEL | 7 | 279 | 495 | 410000€ | 1470€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES CREUX | 5 | 90 | 961 | 293000€ | 3256€ |
2023-01-28 | 15 | RUE DU TARTRE | 4 | 90 | 859 | 414300€ | 4603€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 220 | 570 | 475050€ | 2159€ |
2021-02-08 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 113 | 1163 | 404000€ | 3575€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU TARTRE | 4 | 101 | 926 | 319900€ | 3167€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU DOUBS | 4 | 100 | 290 | 240000€ | 2400€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 77 | 514 | 384600€ | 4995€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DES OMBELLES | 4 | 89 | 444 | 224000€ | 2517€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 482 | 315000€ | 2333€ |
2019-07-12 | 43 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 168 | 912 | 333500€ | 1985€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 75 | 885 | 207000€ | 2760€ |
2022-03-04 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 142 | 1005 | 425700€ | 2998€ |
2022-10-12 | 4 | RUE COLETTE | 5 | 98 | 903 | 380500€ | 3883€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 149 | 682 | 180900€ | 1214€ |
2020-09-04 | 10 | MORESTAN | 5 | 111 | 910 | 274000€ | 2468€ |
2022-01-10 | 39 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 7 | 193 | 879 | 567500€ | 2940€ |
2020-03-11 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 135 | 830 | 390000€ | 2889€ |
2022-12-06 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 175 | 971 | 559520€ | 3197€ |
2021-06-01 | 3 | RUE COLETTE | 5 | 160 | 1137 | 372000€ | 2325€ |
2020-12-08 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 129 | 801 | 425200€ | 3296€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 7 | 279 | 862 | 562000€ | 2014€ |
2019-07-24 | 27 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 147 | 821 | 100000€ | 680€ |
2021-07-09 | 25 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 130 | 850 | 390000€ | 3000€ |
2020-02-13 | 19 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 5 | 127 | 732 | 402500€ | 3169€ |
2019-11-29 | 8 | LE RONDOT | 4 | 114 | 2571 | 175000€ | 1535€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 124 | 820 | 430000€ | 3468€ |
2020-10-31 | 13 | CHE DU BOIS ROBERT | 4 | 89 | 681 | 247500€ | 2781€ |
2021-04-15 | 5 | MORESTAN | 4 | 105 | 1270 | 319500€ | 3043€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 173 | 771 | 86200€ | 498€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DES BRACONS | 4 | 115 | 1350 | 340000€ | 2957€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DES COQUILLARDS | 3 | 84 | 1100 | 370000€ | 4405€ |
2023-02-21 | 6 | CLOS DAMEY | 4 | 99 | 500 | 257900€ | 2605€ |
2019-07-16 | 2 | A LA VOISIERE | 5 | 161 | 1054 | 422400€ | 2624€ |
2019-11-16 | 7 | LES CERNEUX | 5 | 99 | 891 | 302520€ | 3056€ |
2021-08-05 | 17 | LE PONT DE LA ROCHE | 8 | 155 | 1008 | 250000€ | 1613€ |
2020-04-03 | 11 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 132 | 630 | 360000€ | 2727€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DU PETIT FOURG | 5 | 235 | 849 | 687200€ | 2924€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 92 | 578 | 235000€ | 2554€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 110 | 967 | 330250€ | 3002€ |
2022-11-23 | 9 | RUE DE LOUADEY | 3 | 70 | 1240 | 240000€ | 3429€ |
2020-12-29 | 16 | LE RONDOT | 1 | 75 | 1540 | 190000€ | 2533€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DU PONT ROUGE | 15 | 136 | 410 | 306000€ | 2250€ |
2020-11-13 | 16 | LA MOILLESEULE | 5 | 163 | 834 | 337400€ | 2070€ |
2021-10-12 | 20 | LA MOILLESEULE | 4 | 73 | 633 | 283500€ | 3884€ |
2020-12-08 | 19 | RUE RENE PAYOT | 4 | 112 | 1256 | 340000€ | 3036€ |
2020-09-11 | 24 | RUE DU PETIT FOURG | 3 | 74 | 870 | 180000€ | 2432€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU SAURON | 5 | 144 | 731 | 350000€ | 2431€ |
2019-09-20 | 9 | LA MOILLESEULE | 4 | 97 | 274 | 225000€ | 2320€ |
2020-04-16 | 12 | RUE RENE PAYOT | 5 | 116 | 487 | 407600€ | 3514€ |
2021-11-05 | 19 | LA MOILLESEULE | 5 | 170 | 2031 | 100000€ | 588€ |
2022-03-16 | 6 | FONTAINE DES CORDIERS | 4 | 78 | 1110 | 250000€ | 3205€ |
2020-05-18 | 1 | CLOS MAGNIN | 4 | 88 | 701 | 268550€ | 3052€ |
2020-07-17 | 2 | COTE LACHARD | 4 | 74 | 638 | 179200€ | 2422€ |
2021-12-14 | 8 | LES CORDIERS | 5 | 115 | 220 | 361000€ | 3139€ |
2021-05-10 | 2 | DERRIERE LA VILLE | 2 | 79 | 1210 | 286000€ | 3620€ |
2022-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 105 | 233 | 368100€ | 3506€ |
2019-12-27 | 16 | CLOS MAGNIN | 4 | 106 | 883 | 339000€ | 3198€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 740 | 169000€ | 1690€ |
2021-08-31 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 130 | 587 | 313420€ | 2411€ |
2022-10-01 | 8 | LE TARTEY | 3 | 66 | 430 | 275000€ | 4167€ |
2021-03-13 | 7 | RUE JEAN CLAUDE BOUQUET | 4 | 78 | 318 | 183500€ | 2353€ |
2019-06-14 | 42 | RUE DE LA COTE | 5 | 92 | 264 | 195000€ | 2120€ |
2020-06-25 | 8 | CLOS MAGNIN | 6 | 155 | 556 | 383000€ | 2471€ |
2020-11-23 | 9 | LE TARTEY | 5 | 83 | 532 | 105000€ | 1265€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 72 | 399 | 287000€ | 3986€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU MONDEY | 5 | 119 | 1244 | 350000€ | 2941€ |
2021-12-22 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 110 | 546 | 160000€ | 1455€ |
2021-11-30 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 208400€ | 2127€ |
2022-08-18 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 255000€ | 2602€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 94 | 402 | 261000€ | 2777€ |
2023-04-20 | 10 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 349 | 235000€ | 2350€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DU MONDEY | 7 | 160 | 595 | 478300€ | 2989€ |
2022-10-11 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 178 | 371 | 630700€ | 3543€ |
2022-07-22 | 10 | LE THEVEROT | 4 | 119 | 651 | 418750€ | 3519€ |
2021-06-11 | 45 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 507 | 250100€ | 3908€ |
2022-02-03 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 179 | 223710€ | 3442€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE LA TANCHE | 4 | 65 | 398 | 220000€ | 3385€ |
2019-09-11 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 487 | 210000€ | 3281€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 65 | 408 | 162000€ | 2492€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 69 | 521 | 215000€ | 3116€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 111 | 473 | 384700€ | 3466€ |
2020-09-28 | 6 | LE THEVEROT | 6 | 120 | 700 | 361500€ | 3013€ |
2021-10-20 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 209 | 578 | 640000€ | 3062€ |
2023-03-30 | 56 | RUE DE LA COTE | 2 | 24 | 232 | 170000€ | 7083€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DE LA TANCHE | 5 | 95 | 403 | 215000€ | 2263€ |
2020-04-14 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 240683€ | 1273€ |
2019-08-01 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 428000€ | 2265€ |
2021-07-13 | 14 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 75 | 316 | 188500€ | 2513€ |
2022-03-21 | 16 | RUE CHARLES BRUGGER | 6 | 109 | 378 | 200200€ | 1837€ |
2021-02-23 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 195000€ | 2407€ |
2022-01-06 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 369000€ | 4556€ |
2022-01-31 | 9 | LES SARRAZINS | 4 | 149 | 989 | 387500€ | 2601€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU TREPIED | 5 | 92 | 548 | 280000€ | 3043€ |
2022-09-27 | 11 | CHE DES SEIGNES | 4 | 92 | 594 | 278000€ | 3022€ |
2020-10-22 | 18 | RUE CHARLES BRUGGER | 2 | 50 | 52 | 73500€ | 1470€ |
2022-06-07 | 66 | RUE DE LA COTE | 3 | 97 | 808 | 415000€ | 4278€ |
2022-11-24 | 14 | RUE DU TREPIED | 4 | 92 | 653 | 300000€ | 3261€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DU TREPIED | 4 | 75 | 648 | 276050€ | 3681€ |
2020-08-29 | 5 | PL HUGUES DE DURNES | 3 | 82 | 545 | 319600€ | 3898€ |
2019-06-24 | 12 | ROSSIGNIER HAUT | 5 | 78 | 320 | 248000€ | 3179€ |
2020-12-16 | 18 | RUE FAUCHE | 4 | 75 | 460 | 280000€ | 3733€ |
2021-08-16 | 31 | LE BEUGNON | 5 | 86 | 490 | 254000€ | 2953€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 163 | 743 | 395110€ | 2424€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 130 | 671 | 346824€ | 2668€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 7 | 138 | 905 | 474950€ | 3442€ |
2020-08-07 | 5184 | LES FONTENOTTES | 4 | 70 | 2263 | 82000€ | 1171€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 121 | 650 | 330000€ | 2727€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 3 | 92 | 540 | 328430€ | 3570€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 128 | 825 | 430700€ | 3365€ |
2020-05-19 | 10 | CHE DU BOIS DU FOL | 4 | 122 | 598 | 347000€ | 2844€ |
2022-12-12 | 12 | CHE DU BOIS DU FOL | 5 | 122 | 664 | 139087€ | 1140€ |
2020-09-24 | 6 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 5 | 80 | 538 | 220000€ | 2750€ |
2019-09-25 | 8 | ROSSIGNIER | 6 | 165 | 935 | 438500€ | 2658€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 117 | 704 | 323000€ | 2761€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 85 | 359 | 248200€ | 2920€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DU SANSONNET | 5 | 126 | 804 | 380770€ | 3022€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DU DOUBS | 6 | 110 | 672 | 357200€ | 3247€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU DOUBS | 6 | 74 | 215 | 240000€ | 3243€ |